El fondo de Faus destinará dos tercios del espacio a oficinas y el resto a viviendaMeridia Capital ha anunciado la adquisición de casi la totalidad de una manzana de 43.400 metros cuadrados en el distrito tecnológico barcelonés 22@. De hecho, fuentes de la sociedad ha confirmado que, aunque el objetivo es comprar la totalidad de la manzana, hasta el momento controla el 75 por ciento de la superficie. Este enclave está situado a pocos metros del mar y es uno de los principales núcleos de desarrollo de oficinas y de áreas residenciales de Barcelona. El fondo controlado por Javier Faus llevará a cabo uno de los proyectos de mayor envergadura del distrito que pasará por la tranformación integral de la manzana, en la que se ubicarán oficinas y edificios residenciales. Alrededor de 32.200 metros cuadrados de la manzana serán destinados al desarrollo de oficinas de alta calidad y el resto (11.200 metros) para uso residencial. Dentro de esta manzana se encuentran la antigua fábrica de hielo La Siberia y el edificio de Industrias Deslite, que forman parte del plan especial de protección del Patrimonio Arquitectónico Histórico-Artístico de Barcelona. Meridia Capital conservará íntegramente tanto la fachada como la estructura de ambos edificios históricos. En palabras de Juan Barba, socio y director general de Real Estate en Meridia Capital, "esta nueva operación representa una gran oportunidad para desarrollar un proyecto de uso mixto en una zona con una creciente demanda y en plena transformación". Por su parte, el fundador del fondo, Javier Faus, explicó que "nos hace especial ilusión contribuir al desarrollo del Front Marítim y del 22@ como la verdadera zona de innovación de Barcelona. Esta es una de las operaciones más ambiciosas que se ejecutará en los próximos años. Somos muy optimistas sobre el futuro de la ciudad y esperamos que operaciones como la anunciada ayuden a seguir atrayendo empresas y talento a la misma".