La alianza entre la gestora de activos inmobiliarios CBRE Global Investor e IBA Capital sigue dando sus frutos. Su última operación, anunciada ayer, consiste en la adquisición de un edificio comercial y de oficinas de lujo de 5.500 metros cuadrados en el centro de la capital. En concreto, el inmueble se ubica en el número 18 de Gran Vía y cuenta con siete pisos, así como un nivel inferior. La Comunidad de Madrid vendió este edificio, junto a otro situado en el número 3, por 26 millones de euros. Por el primero, una sociedad vinculada a TPG desembolsó 18,6 millones. En esta ocasión, el importe de la operación no ha sido desvelado. El edificio, construido a principios de 1900, será sometido a una amplia renovación, que se completará a finales de 2018. Como consecuencia, el edificio de Gran Vía 18 se transformará en una tienda insignia de cuatro plantas. Las plantas superiores serán remodeladas para albergar oficinas modernas de máxima calidad. Con el fin de aumentar el número de clientes y de mejorar la experiencia durante sus compras, Gran Vía está experimentando un proceso de peatonalización que consiste en la expansión de las aceras y la reducción de seis a cuatro carriles de la calle, con tráfico limitado al transporte público, taxis y residentes. Charles Baigler, Gestor de Fondos del programa valor añadido de CBRE Global Investors, explicó que "el proyecto está en línea con la estrategia de nuestro programa de valor añadido para reposicionar activos y crear espacios privilegiados en un entorno de oferta limitada que permitirá atraer a los mejores inquilinos. Esta es nuestra tercera transacción high street retail en Madrid".