Acuerda con la banca un préstamo sindicado de 582 millones tras amortizar otros 96 millones de su filial de Patrimonio Realia ha logrado cerrar la refinanciación de su deuda asociada al negocio de patrimonio, que vencía ayer, a traves de un préstamo sindicado de 582 millones de euros liderado por CaixaBank y en el que también participan Bankia, Santander, Natixis, Abanca y Bank of China. Con esta operación, la inmobiliaria que controla Carlos Slim, refinancia 678 millones de euros y avanza en los planes de sanear la compañía, que se enfrentaba a "un problema de liquidez que podría provocar una situación concursal", tal y como indicó la propia Realia en su folleto continuado. Según explican fuentes financieras a este periódico, los 96 millones de euros que restan a la deuda inicial se han dividido en tres tramos. Una parte ha sido cancelada a través de un crédito intragrupo, mientras que otra se ha amortizado con caja de Realia Patrimonio. La tercera parte corresponde a un crédito puente de la filial patrimonialista con la matriz, Realia Business, que deberá devolverse cuando logre cerrar la venta del edificio de Los Cubos, un inmueble de oficinas ubicado en el número cinco de la calle Albacete, en Madrid. Según han confirmado fuentes del sector a este periódico, la inmobiliaria espera acercarse a los 50 millones de euros con esta venta. En los últimos meses Realia estuvo en conversaciones avanzadas con dos posibles compradores pero en ninguno de los casos logró cerrarse la operación. El edificio, de 18.324 metros cuadrados, se encuentra actualmente vacío, por lo que la inmobiliaria trabaja de forma paralela en la búsqueda de un inquilino, lo que podría facilitar la venta, aportando más seguridad al comprador. Según explicó ayer Realia en un comunicado a la CNMV, "la nueva financiación tiene un vencimiento a siete años en condiciones competitivas de mercado". En 2015 Slim se hizo con el control de la inmobiliaria y puso en marcha la estrategia de reducción de endeudamiento. Durante el año pasado Realia logró la reestructuración del negocio residencial y cerró una ampliación de capital de 147 millones con la que saldó los 20,4 millones del préstamo participativo comprado por Inversora Carso a Sareb. Además, amortizó 80 millones del préstamo de promociones.