BBVA ha cerrado la venta de uno de sus inmuebles en Madrid con el fondo americano HMC. Se trata del edificio situado en Clara del Rey 26 y Corazón de María 17, por el que la firma ha pagado algo más de 34 millones de euros, según han confirmado a elEconomista fuentes del sector. El inmueble, que actualmente está vacío, cuenta con una superficie edificable de 22.507 metros cuadrados y en su momento acogió oficinas de la entidad. Sin embargo, el comprador tiene nuevos planes para este activo, tal y como adelanta El Mundo. Así, HMC tiene en proyecto transformar el edificio al uso residencial, dando respuesta a la falta de oferta de nueva vivienda que hay en la zona. La operación, que ha sido asesorada por JLL en la parte vendedora y por Eversheds Nicea en la del comprador, incluye además una inversión de unos 60 millones de euros para reformar el inmueble. Con este dinero, HMC diseñará un proyecto con pisos de hasta cuatro habitaciones y zonas comunes como piscina, gimnasio o parque infantil. En este proyecto el fondo americano ha ido de la mano de la gestora local Momentum Reim, con la que tiene una alianza desde hace varios años, cuando lanzaron su primer proyecto conjunto, Aravaca Garden. Actualmente, ambas firmas tienen en marcha varios proyectos en Madrid y Alcobendas (Encinar Garden y Juncal Garden) y también en la ciudad de Málaga, donde cuentan con los proyectos deTeatinos Sky Garden y el Limonar. HMC es uno de los primeros fondos internacionales que apostó por el mercado residencial español tras la crisis, donde ahora todos los grandes quieren entrar.