El porcentaje de ocupación de sus activos fue del 97,7%La filial francesa de la inmobiliaria Colonial, Societe Fonciere Lyonnaise (SFL), ha registrado unos ingresos por alquileres de 150,1 millones de euros en los primeros nueve meses de este año, lo que se traduce en un incremento del 21,4 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, cuando obtuvieron 123,7 millones de euros. El aumento de estos ingresos está motivado por tres puntos fundamentales: el alquiler de nuevos inmuebles (que estaban en fase de renovación en comparación con el periodo anterior), la adquisición de un nuevo edificio y una indemnización ingresada por finalización anticipada del alquiler del edificio 103 Grenelle (París). El porcentaje de ocupación de los inmuebles de SFL a cierre de septiembre fue del 97,7 por ciento, frente al 95,6 por ciento al cierre del pasado ejercicio. En palabras de la firma, “esto refleja el atractivo de nuestra cartera”. En un mercado de alquiler todavía muy selectivo por la escasez de inmuebles prime, SFL hafirmado alquileres en condiciones favorables por un total de 23.000 metros cuadrados en los primeros nueve meses de este ejercicio. Estos alquileres de oficinas tienen una renta media de 641€ año por metro cuadrado, correspondiente a un alquiler efectivo de 551€ por metros cuadrados. El coeficiente medio de incentivos es del 14 por ciento y el vencimiento medio de alquiler es de 5,9 años. A 30 de septiembre de 2016, la deuda neta consolidada de la filial francesa de Colonial ascendía a 1.885 millones de euros, en comparación con los 1.841 millones de euros a 31 de diciembre de 2015. El loan-to-value de la compañía está en un 31,6 por ciento. Además, hasta el momento SFL también tiene 560 millones de euros en líneas de crédito no ejecutadas.