La socimi cierra formalmente la integración con TestaMerlin cerrará en los próximos meses los últimos flecos formales que le restan para culminar la integración de Testa, la firma patrimonialista que compró a Sacyr, mientras ejecuta su acuerdo de fusión con Metrovacesa, con el que constituirá la primera inmobiliaria española. La socimi que preside Ismael Clemente abordará un canje de acciones para hacerse con los apenas 109.082 títulos de Testa, representativos del 0,07 por ciento de su capital, que aún cotizan en bolsa. Testa ha convocado una junta extraordinaria de accionistas para el próximo 6 de septiembre, con el fin de aprobar este último trámite. Los titulares de las acciones de Testa que aún están en el mercado recibirán 1,22 títulos de Merlin por cada acción que tengan de la exfilial de Sacyr. La socimi atenderá la operación con los títulos que tiene en autocartera. De forma paralela Merlin materializa el pacto de fusión con Metrovacesa que alcanzó en junio de este año con el Santander y el resto de bancos accionistas de esta inmobiliaria. Ambas inmobiliarias han notificado a la CNMC su fusión y ahora el superregulador cuenta con un mes para analizar el proyecto, que dará lugar a una compañía con una cartera de edificios y viviendas en renta valorada en unos 10.000 millones y que tendrá a la entidad de la familia Botín como primer accionista (21,9 por ciento). Con la integración, Merlin se convertirá en la nueva propietaria de algunos inmuebles emblemáticos de Madrid y Barcelona, como la Torre Madrid de la capital o una de las cuatro del Norte del Paseo de la Castellana, así como del centro comercial que alberga la FNAC de la Plaza de Callao de Madrid, de cuatro inmuebles de la Avenida de Diagonal de Barcelona o del centro comercial Las Arenas de la Ciudad Condal. El acuerdo de integración contempla una penalización de 75 millones en caso de que la fusión no resultara por causas atribuibles a una de las firmas.