Se reunirá con BBVA, el Ministerio de Fomento y la Comunidad de MadridA primera hora de la mañana de hoy se reunirán la ministra de Fomento en funciones, Ana Pastor, con la presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, y el presidente del BBVA, Francisco González. Estas son las cuatro partes implicadas en uno de los desarrollos urbanísticos más esperados de la capital, ahora rebautizado como Madrid Puerta Norte. La reunión se centrará en torno a la nueva propuesta de proyecto que presentó la semana pasada la alcaldesa madrileña, y que según el resto de las partes, se ha elaborado sin su participación. Por eso, el resultado de este encuentro será decisivo. Los promotores (BBVA y Sanjose) tendrán que analizar si el nuevo plan les resulta rentable. Un ejercicio que también tendrá que afrontar Fomento, ya que el proyecto del Ayuntamiento reduce los terrenos desde los 104.000 metros cuadrados a 15.776 metros cuadrados. Asimismo, Adif, que contaba con 1,96 millones de metros cuadrados tiene en el nuevo proyecto 714.670 metros cuadrados, por lo que pasa de tener la propiedad del 63 por ciento del suelo a contar sólo con el 40 por ciento. En el caso de DCN, su rentabilidad puede verse afectada por el recorte en el desarrollo de vivienda, ya que su plan contemplaba más de 17.700 viviendas y el nuevo se queda reducido a una cuarta parte, con 4.600 unidades. Asimismo, los metros cuadrados dedicados a zonas de oficinas también se ven recortados, desde los 1,04 millones de metros cuadrados a 699.000 metros cuadrados. Otra de las características que diferencian proyecto del anterior es la división que el Ayuntamiento quiere aplicar en el ámbito, de modo que divide el proyecto en zonas. Esto implica que se necesitará la aprobación de tres Planes Parciales, que deben abordarse en un proceso generalmente largo y que necesitarán la aprobación de la Comunidad de Madrid.