madrid. Así lo solicitará el bufete Iure Abogados a la luz del artículo 71 de la Ley Concursal que prevé la posibilidad de rescindir el otorgamiento de garantías, a favor de obligaciones que ya existían con anterioridad. La petición se basa en una resolución de los juzgados mercantiles de Madrid en la que el juez considera, que aunque es legítimo por parte de la empresa solicitar la refinanciación, "no puede ocultarse que pierda legitimidad cuando se realiza ante un escenario de más que probable insolvencia del deudor, a sabiendas de que el cobro de una cantidad irá en detrimento de otros créditos cuyos titulares carecen de la capacidad de exigir la constitución de garantías". Si el juez considera provado que los bancos conocían la delicada situación de Martinsa, su actuación podría calificarse de "mala fe", algo que Iure considera "factible de ser demostrado". De esta forma, el crédito se consideraría subordinado, y los bancos serían los últimos en cobrar, ya que antes se deberían satisfacer el resto de facturas. La petición del bufete garantizaría una ampliación de los bienes disponibles para hacer frente a las deudas de la inmobiliaria.