La socimi ha invertido 140 millones de euros desde que salió al MAB hace siete mesesLa socimi Trajano Iberia, que está gestionada por la división de inversión inmobiliaria de Deutsche Asset Management, acaba de cerrar la compra del parque empresarial Isla Manoteras, en Madrid. La sociedad ha desembolsado 44,3 millones por este activo, ubicado en la Avenida de Manoteras. Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de la compañía de invertir en Madrid y Barcelona en ubicaciones semi-prime de oficinas y en activos de máxima calidad. Tras esta última adquisición, la inversión total de Trajano asciende a 140 millones de euros, lo que representa en torno al 75 por ciento de su capacidad actual de inversión tan solo siete meses después de su salida al Mercado Alternativo Bursátil. El inmueble que acaba de adquirir se encuentra localizado al norte de Madrid, junto a la M-30 y la A1, en la zona de oficinas de Manoteras-Las Tablas-Sanchinarro. Esta ubicación viene adquiriendo gran relevancia después del Distrito Central de Negocios (CBD), y se encuentra en un entorno consolidado con sedes de importantes empresas y buenas condiciones de accesibilidad, con conexiones por autopista, metro y autobús. El activo, que está ocupado al 95 por ciento, cuenta con una superficie alquilable de 13.442 metros cuadrados y 274 plazas de aparcamiento. Para esta transacción, Trajano ha contado con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria Knight Frank, el despacho de abogados Garrigues y la consultora de Project Management CEM. Por el momento, el mix de activos de la compañía, a nivel de rentas netas generadas, se compone en un 47 por ciento por centros comerciales, un 39 por ciento por oficinas y un 14 por retail high street. La compañía también ha puesto su foco de inversión en activos logísticas, principalmente en los ejes Madrid-Barcelona y País Vasco-Valencia.