Se presenta como la mayor operación de venta y alquiler del añoEl rey británico de los centros de fitness, David Lloyd, ha protagonizado una operación de venta y alquiler (Sale & Leaseback) que probablemente será la mayor transacción de este tipo que se cierre en Europa a lo largo del año. El comprador es M&G Investments, el brazo inversor de Prudential Insurance, que ha pagado 350 millones de libras (alrededor de 471,7 millones de euros) por 44 clubs deportivos que eran propiedad de la sociedad David Lloyd Leisure (DLL). Actualmente, el grupo opera 81 centros en el Reino Unido y otros diez en la zona euro. El último en añadirse a su cartera se encuentra precisamente en Madrid y se trata del Club de Tenis de Aravaca, por el que pagó a Corporfin más de 15 millones y que actualmente se está sometiendo a un reforma integral. La venta de esta cartera de activos se produce en el marco de la refinanciación de la sociedad del empresario, TDR Capital. Asimismo, fuentes del sector aseguran que Lloyd podría estar analizando una operación similar con sus activos fuera del Reino Unido, entre los que se encuentran algunos españoles. Reino Unido es el país europeo con mayor facturación en la industria del fitness, con 5.100 millones, seguido de Alemania (4.700 millones), Italia (3.100 millones), Francia (2.400 millones) y finalmente España, que ocupa la quinta posición, una menos que el año pasado debido a la bajada de precios y el avance de los modelos low cost. En este sentido, Patricio Palomar, director de Alternative Investment de CBRE, explica que “el sector del ocio deportivo ha estado muy castigados en los últimos siete años, por la crisis del consumo y la subida del IVA del 8 al 21 por ciento”. Esto ha llevado a muchos clubs a adoptar un modelo con bajos costes y muchos socios para lograr rentabilidad. “Se ha demostrado que no es la solución y con el aumento del consumo el modelo de calidad está volviendo a España de la mano de inversores extranjeros”, indica.