Desde BNP Real Estate apuntan a que los precios están un 40% más bajos que en 2007El sector inmobiliario atraviesa uno de sus mejores momentos. Prueba de ello es que cerrará el año con una inversión cercana a los 10.000 millones de euros, según las previsiones elaboradas por la consultora BNP Real Estate. De hecho, si se incluyen las cantidades desembolsadas por las socimis, la cifra podría elevarse a 12.000 millones. En este sentido, el presidente de BNP Real Estate, Jesús Pérez, señaló que "se ha duplicado la media de los últimos cinco años". De hecho, hizo hincapié en que ahora "prima la creación de valor, más allá del oportunismo". Paralelamente, el economista responsable de esta división del banco galo BNP, Ramiro Rodríguez, apuntó que sobre el mismo volumen de inversión en 2007, "los precios están un 40 por ciento más bajos" que antes de la crisis. El aumento de las transacciones inmobiliarias durante este año y el que viene conllevará, además, una reducción de la superficie disponible para oficinas -aunque se mantendrá por encima de los niveles anteriores a la crisis-. En concreto, en Madrid la tasa de disponibilidad de oficinas bajará hasta el 14,9 por ciento en 2016, mientras que en el caso de Barceloan la cifra se reduce al 13,3 por ciento. Esto se reflejará también en un aumento del precio de los mejores inmuebles (los ubicados en zona prime) que, a su vez, conllevará una disminución de las rentabilidades en ambas ciudades. Respecto a BNP Real Estate, el presidente apuntó que espera tener una facturación de 20 millones en 2015 y convertirse en una de las cinco primeras consultoras inmobiliarias en España.