El consejo de administración de la inmobiliaria había rechazado las dos ofertasEl mexicano Carlos Slim gana, de momento, al magnate George Soros en la batalla por el control de la inmobiliaria Realia. Hispania, la sociedad cotizada controlada por el grupo Azora y participada por Soros y John Paulson, anunció ayer que desiste de la oferta pública de adquisición de acciones (opa) que lanzó a finales del pasado año sobre el 100 por cien de Realia a un precio de 0,49 euros por acción. Tras el abandono de Hispania, la única opa que se mantiene sobre Realia es la del magnate mexicano a un precio de 0,58 euros por título. Slim tiene además el 24,9 por ciento del capital social de Realia después de comprarle a Bankia su participación en la inmobiliaria. Hay que recordar que el inversor mexicano es el accionista principal de FCC, que posee actualmente el 38,8 por ciento de Realia. El plazo de aceptación de las ofertas lanzadas por Hispania y Slim -a través de Inmobiliaria Carso- sobre Realia se había ampliado hasta hoy viernes. El precio era un 18% menor A finales del pasado año Hispania lanzó una opa sobre el 100 por ciento de Realia a un precio de 0,49 euros por acción. Posteriormente, fue Slim el que lanzó una contraoferta sobre la totalidad del capital de la inmobiliaria a 0,58 euros por título, lo que supone un aumento del 18,36 por ciento sobre el ofertado por Hispania. La CNMV autorizó la oferta de Hispania el 11 de marzo, mientras que hizo lo propio con la de Slim el 23 de junio. En marzo, el consejo de administración de Realia manifestó su intención de no aceptar la opa lanzada por Hispania en base a un informe de banco de negocios japonés Nomura en el que se aseguraba que el precio tampoco era razonable. A su vez, el pasado 3 de julio, el consejo de administración de Realia consideró que la opa lanzada por Inmobiliaria Carso sobre el cien por cien del capital de la compañía no ofrecía un precio suficiente de acuerdo a otra evaluación realizada igualmente por Nomura. El plazo de aceptación de la opa presentada por Hispania se extendía desde el 13 de marzo hasta el día de hoy, la misma fecha en la que finalizaba la de Slim, que comenzó el 25 de junio. Al ser la opa voluntaria, Slim no aportó en su momento informe de valoración alguno que justificara el precio como equitativo, según subrayó entonces el consejo de administración de Realia, que señaló, tal y como se apuntaba en el informe de Nomura, que el precio de la oferta no se ajustaba a varios de los criterios que definen el precio equitativo. Eso sí, el consejo de administración de Realia valoró positivamente que el precio de la oferta de Slim fuera un 18,3 por ciento superior al ofrecido por Hispania. Asimismo, según consta en el informe del consejo de administración de Realia, FCC no venderá la participación del 36,8 por ciento que tiene como primer accionista de Realia a la oferta que ha lanzado Slim sobre la inmobiliaria, aunque tampoco lo haría a la formulada por Hispania.