Vuelven los desarrollos al sector por la falta de activos de calidadLa falta de oferta de calidad está impulsando el desarrollo de proyectos llave en mano, según las conclusiones del V Estudio del Mercado Logístico elaborado por CBRE y ACTE (Asociación de Centros de Transporte de España) presentado en el Salón Internacional de Logística y Manutención en Barcelona (SIL). En este sentido, solo el 18 por ciento de los 842.000 metros cuadrados disponibles en Madrid y el 38 por ciento de los 733.000 metros cuadrados disponibles en Barcelona son de alta calidad, lo que está llevando a la demanda a tener que desarrollar nuevos proyectos que se adecúen a sus necesidades. La recuperación del consumo y la mejora del acceso a la financiación están impulsando la inversión, que hasta junio se situó en 205 millones de euros, gracias a la actividad de fondos internacionales y Socimis Madrid toca fondo El mercado madrileño ha tocado fondo y, de hecho, la falta de oferta en las zonas prime está generando una presión al alza en las rentas en estas zonas que será palpable a partir del segundo semestre de este año. De hecho, la tasa de disponibilidad ha caído del 14 por ciento en 2013 al 11 por ciento, siendo el segmento de naves superiores a 20.000 metros cuadrados el que cuenta con menor oferta. Por el contrario, en las de entre 5.000 y 15.000 metros cuadrados, cuya oferta es más amplia, es muy posible que las rentas no registren variaciones apreciables durante buena parte de 2015.