La operación de la socimi engloba 880 sucursales del BBVA La socimi Merlin ha protagonizado la mayor refinanciación llevada a cabo por este tipo de sociedad al rehipotecar una cartera de 880 sucursales del BBVA. El préstamo de 825 millones de euros, a diez años, supera el volumen de la operación en la que Merlin adquirió estos activos por unos 740 millones de euros. Con esta operación, en la que han participado a través de un consorcio 10 entidades financieras entre las que se encuentran Caixabank, BNP, Calyon, Santander y Banco Popular, además de Credit Suisse y Societe Generale, la socimi logra mayor liquidez para seguir engrosando su cartera con nuevas adquisiciones de activos. Este grupo de inmuebles que se han refinanciado están valorados en unos 1.650 millones y el préstamo refleja un LTV (la cantidad que se presta en relación al valor del inmueble) del 50 por ciento. Este tipo de acuerdo demuestra la confianza de la banca internacional en la recuperación del mercado español y supone también la entrada de capital en una socimi, no sólo a través de activos, sino a través de su deuda. Este es precisamente el siguiente paso que van a tener que llevar a cabo las otras socimis.