La inmobiliaria, en concurso, suma un pasivo total de 3.978 millones y un 'agujero patrimonial' de 2.500 millonesLa inmobiliaria Reyal Urbis adeuda 457,88 millones de euros a la Agencia Estatal Tributaria, comunidades autónomas y a distintos ayuntamientos. Así lo comunicó el grupo, que acumula un pasivo total de 3.978 millones de euros, por lo que la parte que debe a las administraciones públicas representa un 11,5 por ciento. En este sentido, el grupo explica que el pasivo bancario se ha reducido en 257,88 millones de euros, gracias a las amortizaciones y quitas provenientes de transmisiones de activos. Mientras que la deuda pública "ha ascendido a tenor de las certificaciones emitidas por los organismos públicos correspondientes". La compañía, que se declaró en concurso de acreedores en febrero del año pasado, publicó ayer en la CNMV el informe de valoración y de bienes y derechos de cobro, que la administración concursal de la inmobiliaria presentó ante el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid. Según este informe elaborado por la consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle (JLL) , la administración concursal ha valorado los activos del grupo en 1.474,3 millones de euros, por lo que su agujero patrimonial asciende a 2.500 millones de euros. Según la inmobiliaria presidida por Rafael Santamaría, el valor de sus propiedades ha caído por dos causas. Por un lado la ventas de activos que se han cerrado desde que se declaró en concurso y que han supuesto una minoración de valor de aproximadamente 232,1 millones de euros. Y por otro lado, ambién ha afectado la depreciación que ha re- gistrado el mercado inmobiliario durante los años de crisis. Concretamente, esto ha generado un impacto negativo de 689,6 millones de euros. La compañía, explicó en su comunicado a la CNMV que está elaborando una propuesta de Convenio de Acreedores, que tiene previsto presentar en el Juzgado "en un futuro próximo".