Ampliará capital para crear un gran grupo inmobiliarioUrbas multiplicará por 15 su tamaño gracias al acuerdo que ha alcanzado con Alza Residencial y Aldira Inversiones Inmobiliarias para fusionarse con el objetivo de constituir un grupo inmobiliario con un capital social superior a los 300 millones de euros. Según informó ayer el grupo en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la integración de estas dos sociedades se realizará a través de una ampliación de capital no dineraria que espera aprobar en la junta extraordinaria que tendrá lugar durante el próximo mes de septiembre. Asimismo, se realizará también una ampliación dineraria, por un importe mínimo de 50 millones, con derecho preferente, para que los accionistas que lo deseen puedan incrementar su participación en las mismas condiciones en las que se realizará la ampliación no dineraria. Los términos del acuerdo, que se enmarcan dentro del proceso de reestructuración de Urbas para convertirse en un "grupo de tamaño relavarte y diversificado", sitúan la valoración de Alza Residencial en 230 millones, mientras que el valor de Aldira se fija en 120 millones. Con esta operación, Alza Real Estate se convertirá en accionista de Urbas Grupo Financiero y canalizará a través de esta firma sus actividades de promoción inmobiliaria. Para ejecutar la integración, Urbas ampliará capital a un precio de 0,0125 euros por acción frente a los 0,035 euros por título a los que cerró la compañía el lunes, lo que supone un descuento del 64,3 por ciento. Pese al fuerte descuento, Urbas afirma en su nota a la CNMV que "dicho precio de emisión representa una prima de valoración significativa a favor de los accionistas de Urbas Grupo Financiero". Los recursos que se capten con esta emisión se destinarán a reforzar los recursos propios de la compañía, a reestructurar su deuda y a financiar actividades de desarrollo inmobiliario.