Pierde 568 millones y acumula un patrimonio negativo de 135 millonesEl consejo de Martinsa Fadesa se reunió ayer para cerrar los últimos detalles de un acuerdo con la banca que evitará la liquidación de la inmobiliaria. La sociedad, que cerró 2013 con unos números rojos de 568,2 millones de euros, un 2,5 por ciento menos que en 2012, confía en alcanzar un acuerdo con sus acreedores en los próximos días. Según explica en la presentación de sus resultados, remitida a la CNMV, el grupo esperan obtener los apoyos financieros necesarios para equilibrar su situación patrimonial negativa, que sitúa el grupo en causa legal de disolución, con un déficit patrimonial de 135 millones de euros. Para solventar esta situación, la compañía presidida por Fernando Martín ha propuesto a la banca acreedora convertir créditos concursales subordinados y ordinarios en préstamos participativos por el importe necesario para evitar la situación de disolución. Según han confirmado a este periódico fuentes cercanas al proceso, es muy probable que las entidades acepten estas condiciones, aunque algunos de los acreedores podrían estar más interesados en canjear deuda por activos de la inmobiliaria. Estas negociaciones se iniciaron el pasado mes de enero, cuando Martinsa no fue capaz de cumplir el plan de pagos acordado en 2011, ya que acumulaba un desfase de tesorería de 44 millones de euros. Por otro lado, la facturación de la compañía cayó un 27,8 por ciento, hasta alcanzar los 109,88 millones de euros, mientras que el resultado bruto de explotación (ebtida) del grupo fue negativo por valor de 46,6 millones de euros, el doble que un año antes. Asimismo Martinsa explica en sus resultados que en el pasado ejercicio se realizaron dotaciones por deterioro de 368 millones de euros, "todo ello provocado, fundamentalmente, por el deterioro de activos inmobiliarios", que al cierre de 2013 tenían un valor de mercado de 2.923 millones de euros.