Inveryal, sociedad a través de la que Rafael Santamaría controla la inmobiliaria, acumula una deuda de 526 millonesInversiones Globales (Inveryal), la sociedad patrimonial del presidente de Reyal Urbis, Rafael Santamaría, a través de la cual controla el 70,2 por ciento de la inmobiliaria, ha entrado en concurso voluntario de acreedores. El Juzgado de lo Mercantil número 12 de Madrid ha declarado esta situación para Inveryal, que según el auto, acumula una deuda de unos 525,92 millones de euros. Concretamente, la sociedad se enfrenta a vencimientos de 214,9 millones de euros a corto plazo, pero solo dispone de 90.423 euros para hacer frente a estos pagos. Según el auto, la insolvencia de la sociedad de Santamaría y de su esposa, Mar Moliner, está ligada a la situación de Reyal Urbis, que es su principal activo y que hace ocho meses protagonizó el segundo mayor concurso de la historia, por detrás de Martinsa Fadesa, que dejó en su momento un agujero de 7.200 millones de euros. En el caso de Reyal, tras meses de negociaciones y sin un acuerdo de refinanciación cerrado con sus bancos acreedores, la inmobiliaria cotizada anunció en febrero el concurso voluntario, al que llegó en marzo con una deuda que supera los 3.600 millones de euros. Sin embargo, en el auto, al que tuvo acceso Ep, el juzgado señala que el estado de insolvencia de la sociedad "no se desprende tanto de la ponderación" del patrimonio negativo de la empresa, por importe de 524,42 millones de euros, sino por su cifra de "pasivo corriente", de 214,96 millones de euros, "cuando además se explicita que el efectivo y otros activos líquidos y corrientes" para hacerle frente son de 90.423 euros. Por tratarse de un concurso voluntario, Santamaría y el equipo directivo conservarán las facultades de administración y disposición sobre su patrimonio, aunque en el comunicado remitido a la CNMV se especifica que estas facultades quedan sometidas a la intervención de la administración concursal mediante autorización o conformidad. Al igual que en Reyal Urbis, BDO Auditores ejercerá de administrador concursal por designación del juez, que ha pospuesto el nombramiento del segundo administrador por la "parca" lista de acreedores que ha presentado la sociedad. Asimismo, le insta a presentar un registro completo de deudores en los próximos tres días y le da cinco días para que entregue documentación sobre su actividad de los últimos dos años. El concurso del principal accionista de Reyal se produce mientras la inmobiliaria, que lleva dos años de negociaciones con sus acreedores, trabaja para firmar un convenio lo antes posible que le permita garantizar la continuidad de su actividad. De hecho, hace tan sólo un mes, el grupo planteó nuevas opciones a sus acreedores, como la aplicación de una quita del 50 por ciento de su pasivo o el canje de deuda por activos. Al cierre de septiembre Reyal Urbis registró unas pérdidas de 357 millones de euros.