Las 3,35 millones de acciones de la filial francesa de la constructora saldrán a un precio de 20 euros cada unaMADRID. El grupo constructor presidido por Luís del Rivero va a llevar el diez por ciento de su filial francesa Tesfran a la bolsa de París. La compañía prevé que su filial cotice para finales de el mes en curso o como muy tarde, antes del 30 de Septiembre, con un coste por acción de 20 euros. El valor de la operación se sitúa entre 67 y 77 millones de euros, y está coordinada por la Société Générale. Se prevé sacar 3,35 millones de acciones, pero podría ser necesario llegar hasta los 3,85 millones en el caso de que el banco coordinador ejerza los derechos de compra o "green shoe"El lanzamiento de los títulos va dirigido hacia inversores institucionales franceses y extranjeros y a inversores minoritarios galos. Sacyr pretende, además, beneficiarse de las ayudas fiscales que en el país vecino tienen las inmobiliarias cotizadas con actividad patrimonial, acogiéndose al régimen SIIC.Este exime del pago de impuestos a aquellas compañías inmobiliarias que distribuyen entre los accionistas un porcentaje mínimo de sus ingresos por rentas y de sus extraordinarios. Así que es fundada la expectativa de beneficioTesfran deriva de la división de patrimonio en alquiler de Sacyr, Testa, que cuenta en la actualidad con 1,4 millones de metros cuadrados de superficie alquilable en España y EE.UU. principalmente en Madrid y Barcelona, y en Miami. El valor de sus activos a cierre del pasado ejercicio era de 3.480 millones de euros, con unas plusvalías latentes de 1.169 millones de euros.AlquilerTesfran es una compañía dedicada al patrimonio en alquiler, y tiene un plan para crear una cartera de inmuebles en Francia hasta 2008. Uno de los activos de esa cartera es la torre Adria, situada en el barrio de La Defense, el distrito tecnológico y de negocios de París, que ha costado a la firma cerca de 600 millones de Euros. . Cuenta con 54.000 metros cuadrados de superficie repartidos en 40 plantas, y ya ha sido alquilada a la compañía de servicios petroleros Technip.Todo ello es parte del proceso de consolidación que Sacyr ha impulsado en el país galo. Con la inversión prevista en patrimonio (de en torno a los 1500 millones de euros) y el inicio de la cotización, la rama inmobiliaria de Sacyr confirma su apuesta por el mercado francés, junto con otras importantes inmobiliarias españolas , como Metrovacesa, Colonial, Fadesa, Realia, Restaura, Lar y Renta Corporación. El regulador bursatil Francés, Autorité des Marchés Financières (AMF) dio luz verde a esta operación el día 11. Sacyr Vallehermoso está también presente en Francia en el negocio de la construcción y las concesiones a través de Eiffage, grupo galo del que es primer accionista, dado que controla un 32% de su capital.