Se descontará del precio final hasta el 80 por ciento de lo aportadovalencia. La empresa pública Sepiva, dependiente de la Generalitat valenciana y encargada de la promoción de suelo industrial, ha puesto en marcha una fórmula para ayudar a las pequeñas empresas, autónomos y emprendedores a consolidar sus nuevos proyectos. Se trata de la comercialización de naves industriales en régimen de alquiler con opción a compra, una modalidad cada vez más utilizada en el mercado de la vivienda pero poco introducida en el de los polígonos y naves industriales. Sepiva ha comenzado con 10 naves en el Parque Empresarial Nuevo Tollo, situado en Utiel (Valencia), de dos tamaños, 300 y 326 metros cuadrados, con un precio de alquiler de 720 y 783 euros al mes, respectivamente. Si el empresario quiere comprar la nave, puede hacerlo a partir del segundo año con un descuento de hasta el 80 por ciento de las cantidades aportadas en el alquiler si ejercita ese derecho el segundo años. El porcentaje disminuye 10 puntos cada año hasta el 50 por ciento. La empresa también tiene la posibilidad de renovar el alquiler por otros cinco años con las mismas condiciones y conservando la opción de compra. Más barato y sin aval Para facilitar la ocupación, Sepiva ha mejorado otras condiciones, como la ampliación de plazos para la puesta en marcha de la actividad, que pasa de dos a tres años; la reducción del plazo de prohibición de venta, que pasa de ocho a seis años, o la eliminación de la obligación de formalizar un aval bancario por valor del 10 por ciento del precio de la parcela. Además, la empresa pública ha reducido un 13,3 por ciento el precio del metro cuadrado de las parcelas del Parque Empresarial Nuevo Tollo. El precio es de 146.813 euros para las naves grandes y 135.068 euros para las pequeñas.