Las cuatro torres que Iberdrola Inmobiliaria construye en la Ciudad Condal estarán destinadas al alquiler de oficinasmadrid. Las Ramblas versus La Castellana; Barça versus Real Madrid y ahora... ¿Porta Firal versus las Cuatro Torres Business Area (CTBA)? No, las nuevas cuatro torres que Iberdrola Inmobiliaria construirá en Barcelona (la primera de ellas ya está en marcha) no pretenden ser un rival ni por la zona en la que se ubican ni por la estética, que son diferentes, pero sí por sus objetivos: consolidar el desarrollo de una nueva área terciaria de prestigio en una gran ciudad. "Porta Firal nace con la idea de crear un centro de negocios moderno en una zona que representa la Barcelona del siglo XXI. No nace con la idea de ser el centro de atracción turística de Barcelona, sino de ser un polo de atracción de negocios", explican fuentes de la compañía. Como las Cuatro Torres de Madrid que se terminaron a finales de 2008, y que hoy son el nuevo corazón económico y financiero de la capital. Pero con la diferencia de que a las catalanas les ha pillado la crisis. Estaba previsto que la primera de ellas se finalizara en 2012, pero la compañía lo ha retrasado finalmente un año más. "Hemos tenido que acompasar un poco los calendarios del proyecto con la actual situación, lo que hemos hecho es iniciar las obras torre a torre y no todas a la vez como teníamos previsto en principio. Tenemos claro que la zona tiene demanda de metros pero sabemos que tenemos que sacarlos al mercado de manera progresiva", dicen optmistas desde la empresa, que acaba de recibir una nueva inyección de la matriz Iberdrola. Se mueve, más despacio, pero la compañía ha decidido seguir adelante con un sueño situado a la entrada del recinto de Fira de Barcelona, en la Gran Vía, y un presu- puesto de 250 millones de euros. La superficie total será de 91.110 metros cuadrados y contará con un millar de plazas de aparcamiento. De entrada, la torre 1 ya cobra altura. La culminación de las obras de la torre está prevista para finales del año 2012. Se trata de un edificio de oficinas que contará con 22 plantas y dispondrá de una superficie alquilable sobre rasante de 23.595 metros cuadrados. Otras iniciativas Esta iniciativa es obra del arquitecto Óscar Tusquets, que ya ha colaborado con Iberdrola Inmobiliaria en la culminación de otros dos edificios de oficinas en Barcelona: las Torres Diagonal Litoral -con dos torres de oficinas de 18.000 metros cuadrados cada una- y el hotel Hilton Diagonal Mar - con 435 habitaciones-. "Consideramos que era una pena no aprovechar la experiencia adquirida y continuar con otro proyecto de similares", dice la misma fuente. De ese planteamiento surge la idea de Porta Firal a finales del año 2006. "Vimos que las zonas anexas, Gran Vía y Plaza Europa, se consolidaban como futuro polo terciario de la ciudad con proyectos cuya finalización estaba prevista en los años 2009 y 2010". Y no se equivocaron. Porta Firal emerge ya en la Ciudad Condal con fuerza y, el avanzado estados de las obras apunta que a finales de 2012 comience la pre comercialización. "Ya tenemos contactos con distintas empresas", anuncia la compañía.