Tratarán de limpiar la imagen del grupo con una ampliación de 800 millones madrid. ¡Habemus fusión! Con retraso y varios cadáveres por el camino, las inmobiliarias Astroc, Rayet Promoción y Landscape han conseguido dibujar su esperado proyecto de integración. Un matrimonio que deberá superar muchos obstáculos, demasiados quizás, sobre todo porque la compañía está infectada por el virus de la desconfianza, tras haber protagonizado el mayor desplome bursátil del año. Conscientes del desencanto del mercado, los nuevos accionistas de referencia del grupo -Rayet y Nozar- intentarán recuperar la confianza en el valor premiando, en forma de descuentos, la fidelidad de los inversores que han sobrevivido al terremoto bursátil de la inmobiliaria sin vender sus acciones. La fórmula elegida para revivir a Astroc en el parqué y borrar el pasado es una ampliación de capital de 800 millones de euros, con derecho preferente, que prevén realizar en el segundo trimestre de 2008, a un precio de cinco euros por acción. Esta cifra es un 28 por ciento inferior a los 6,4 euros por título en que salió Astroc a bolsa y un 36,9 por ciento menor al cierre del grupo ayer, cuando fue el tercer valor que más subió de todo el parqué, un 6,02 por ciento, hasta 7,93 euros por título. Otros importantes azucarillos para recuperar la confianza son los 3.400 millones de euros en activos que tendrá el nuevo grupo fusionado; los 1.200 millones de fondos propios que alcanzará cuando cierre la ampliación de capital; los 8,6 millones de metros cuadrados que sumará, el 93 por ciento urbano o semifinalistas; el bajo ratio de endeudamiento sobre activos (45 por ciento) que tendrá en comparación con el resto del sector; los 920 millones que tiene en patrimonio y proyectos en curso, cifra suficiente para cubrir toda la deuda operativa (880 millones); y la estabilidad de accionariado. Rayet, con un 40,3 por ciento, capitaneará a la nueva Astroc; mientras que Nozar ostentará el 17,9 por ciento y CV Capital, la sociedad de Enrique Bañuelos, un 17 por ciento. Los dos primeros, aprovecharán la ampliación de capital para canjear por títulos de la compañía los 415 millones del préstamos participativo que asumieron. Ni Astroc, ni Rayet, ni Landscape será el nombre del nuevo grupo.