La operación valora sus acciones en 75 euros y las de Gecina en 129MADRID. La inmobiliaria Metrovacesa presentó ayer la opa en la que ofrece 0,584957 acciones de su filial francesa Gecina por cada título de la inmobiliaria española, operación que supone el primer paso para dividir la compañía. Esta ecuación de canje valora las acciones de Metrovacesa en 75,67 euros por título y las de Gecina en 129,36 euros por título y ha tenido en cuenta el fondo de comercio de la inmobiliaria española y los dividendos repartidos por ambas sociedades. La operación anunciada ayer se ha diseñado para resolver el enfrentamiento entre la familia Sanahuja, que controla el 39,61 por ciento de Metrovacesa, y Joaquín Rivero y su socio Bautista Soler, que tienen entre los dos el 36,14 por ciento, y partirá en dos la primera inmobiliaria española y la segunda de la UE por facturación. La opa, que tiene como objetivo reducir el capital social de Metrovacesa mediante la adquisición y posterior amortización de acciones propias, se dirige a adquirir un máximo de 64.539.382 acciones propias de 1,5 euros de valor nominal, del total de 106.876.533 títulos que tiene la compañía. La operación está basada en el compromiso adquirido por la familia Sanahuja que posee 42.398.732 acciones, y de otros accionistas que cuentan con 10.489.502 acciones, que sumadas a las 13.413 de autocartera, suponen un total de 52.901.647 títulos (49,5 por ciento del capital). De este modo, la oferta se dirige de un modo efectivo a 53.974.886 acciones de Metrovacesa que representan el 50,5 por ciento de su capital social. El plazo de aceptación de la oferta formulada ayer concluirá dentro de un mes, mientras que la liquidación de la misma se llevará a cabo 30 días después de transcurrido ese plazo. Por otra parte, ayer se conoció que Metrovacesa ha alcanzado un doble acuerdo con el grupo Tishman Speyer para la compra de ocho edificios de oficinas en Alemania, siete de los cuales se encuentran en Dusseldorf y el restante en Fráncfort, por un importe de 340 millones de euros. La rentabilidad media inicial por rentas será de aproximadamente el 5 por ciento.