Clara Nozaleda entra en el consejo y sustituye a su hermano barcelona. Colonial confía en una nueva revalorización de sus activos inmobiliarios para repetir los beneficios que la empresa tuvo en 2006. Según el consejero delegado, Mariano Miguel, "durante los primeros tres meses hemos logrado una revalorización de inmuebles de 300 millones de euros, lo que a fin de año se podría traducir en unos ingresos de 600 o 700 millones".El ejercicio pasado Colonial se anotó unos ingresos por revalorización de activos que, según el auditor de la compañía (Deloitte), supuso una variación en los resultados consolidados del ejercicio 2006, por valor "de 716 millones de euros". Según Miguel, "las normas internacionales nos han permitido variar el criterio de contabilización de los activos y equipararnos al resto de inmobiliarias europeas". En su opinión, "ahora los ingresos de las inmobiliarias son tanto el cobro de alquileres como el aumento del valor de inmuebles, lo que nos ahorra tener que vender edificios para hacer plusvalías a final de año".Según el consejero delegado, Colonial cerrará 2007 con un beneficio neto de "entre 600 y 800 millones de euros, en función de la revalorización de activos y las ventas de suelo que realicemos". Durante este ejercicio, Colonial prevé vender suelo por valor de 400 millones de euros. A día de hoy esas ventas ya ascienden a 87 millones. Portillo tranquilizaLa Junta de Accionistas de Colonial, celebrada ayer en Barcelona, acordó realizar una ampliación de capital por valor de 700 millones de euros para acometer la compra de Riofisa, por la que pagará un total de 2.000 millones. Según Miguel, esta compra no incrementará el porcentaje de deuda sobre activos, "que se colocará en el 65%". En su opinión, "la compañía tiene activos suficientes para asumir una deuda financiera neta de 8.300 millones", que es en lo que se colocará el nivel de endeudamiento de Colonial cuando finalice la opa sobre Riofisa, por la que paga 44,31 euros por acción. Tras esta operación, Colonial prevé realizar compras en Reino Unido y Holanda.El presidente de Colonial, Luis Portillo, aprovechó la junta para "tranquilizar a nuestros accionistas por la incertidumbre generada por las recientes turbulencias que han afectado a las compañías inmobiliarias". "Ahora la gente está saliendo del mercado inmobiliario, pero en el futuro volverá porque Colonial es una inversión muy segura",añadió Portillo, ya que "hay 2.400 millones en proyectos y yo no voy a poner la compañía en venta". Precisamente, Juan Carlos Nozaleda abandonará el consejo de Colonial para irse a Astroc y será sustituido por una de sus hermanas, Clara. Luis Nozaleda permanecerá en el consejo de Colonial.