Cambia de estrategia para promover proyectos comerciales con un cheque de 350 millonesMADRID. La inmobiliaria de Carrefour en el mercado español, Carrefour Property España, ha decidido ponerse el casco para trabajar a pie de obra, lo que supone un cambio en su estrategia, pero no una profesión desconocida, ya que hizo lo mismo hace unos años. La compañía quiere aprovechar las oportunidades que le brinda el mercado español inmobiliario, con costes bajos en la promoción y activos con precios más razonables. Para poder dar un mordisco grande a este mercado, uno debe tener dinero, que es lo que escasea en el sector y, afortunadamente, eso es lo que tiene en los bolsillos Carrefour Property. En concreto, la sociedad porta un cheque de 350 millones de euross que destinará a la puesta en marcha de 20 proyectos y 350.000 metros cuadrados de superficie comercial en desarrollo durante los próximos tres años, explicó el presidente y director general de la inmobiliaria en España, Justo Martín. Pero a ese cheque se le podrían añadir más ceros, si la sociedad encuentra una oportunidad que le aportara una rentabilidad superior a los dos dígitos. ¿De donde procede ese potencial financiero para comprar? Con la desinversión de activos que ya están maduros, explicó el consejero delegado Carrefour Property, Pascal Duhamel, en un encuentro informativo. La idea de la inmobiliaria española es comprar suelos y promover centros comerciales que giren en torno a un hipermercado o supermercado de Carrefour, es decir, conceder valor añadido a los locales del grupo de distribución. Tampoco descarta comprar activos, que fueron de su propiedad y vendieron posteriormente, para remodelarlos o adquirir a otros promotores proyectos que están paralizados por la crisis y encajan con su política. Este cambio de estrategia afecta también al resto de las inmobiliarias que tiene Carrefour en Europa. De hecho, Carrefour Property invertirá en su nuevo reto 2.000 millones de euros en los próximos tres años para sus cinco plazas europeas, de esos España acaparará un 17,5 por ciento de la inversión.