Compra por 11.200 millones de euros al propietario de centros comerciales Rodamconueva york. Unibail Holding, la mayor sociedad de inversiones inmobiliarias de Francia, ha comprado el propietario de centros comerciales Rodamco Europe NV por 11.200 millones de euros para crear la mayor inmobiliaria de Europa por capitalización. Unibail, con sede en París, ofreció acciones por un valor de 124,8 euros por cada acción de Rodamco, según un comunicado distribuido ayer. Eso representa un 15 por ciento más que el precio de cierre del pasado día 5 de Rodamco, cuya sede está en Rotterdam.Las empresas inmobiliarias europeas han anunciado más de 44.000 millones de euros en ofertas de compras el año pasado para beneficiarse de los altos alquileres en ciudades como París y Londres. La compra de Rodamco incrementaría los activos de Unibail en unos 10.600 millones de euros y daría a la empresa 73 centros comerciales adicionales."Es una operación perfectamente razonable para los accionistas concernidos'', dijo Patrick Sumner, responsable de Valores inmobiliarios en Henderson Global Investors. Henderson posee acciones tanto de Unibail como de Rodamco.Proyectos en marchaEn los últimos cinco años, Unibail ha sido casi tres veces tan rentable como Rodamco en términos de beneficios sobre recursos propios. El valor de las promociones en proyecto cayó en 900.000 euros en el cuarto trimestre, por debajo de las estimaciones de los analistas."El equipo de gestión de Unibail tiene la capacidad para extraer valor adicional de la cartera de Rodamco'', dijo Harm Meijer, analista en JPMorgan Chase, en Londres.Unibail ofreció 0,53 acciones propias por cada una de Rodamco. La empresa francesa también ofertó una emisión de bonos amortizables que cubría hasta el 20 por ciento de la oferta.