Madrid. Nozar continúa trabajando para quitarse deuda de encima con sus acreedores. Con quien está negociando y está a punto de firmar un acuerdo es con el Banco Pastor, a través del cual se canjeará deuda a cambio de un activo, informaron fuentes del sector a este diario. La entidad financiera gallega prevé quedarse con el mejor terreno que hay en el mercado residencial de Madrid. En concreto, la nueva joya que el banco adquirirá es una promoción de viviendas que se está construyendo en el solar adyacente donde se ubica el antiguo hotel Mindanao, situado en el corazón de la capital, en la calle Francisco de Sales, esquina con Gaztambide. Una brecha en los números La inmobiliaria de la familia Nozaleda tenía un crédito de 91 millones de euros con la entidad financiera gallega por el proyecto Mindanao. A finales del año pasado, ese terreno estaba valorado en 64 millones de euros, aproximadamente, informaron las mismas fuentes del sector. Una brecha que deja en evidencia la fuerte caída de las tasaciones que se registran en el mercado en los últimos dos años. La idea de Nozar era construir 138 viviendas con trastero, más de 280 aparcamientos y siete locales comerciales. Con la llegada de la crisis, la tesorería empezó a escasear en la inmobiliaria y se puso a buscar un socio financiero para que le ayudara a terminar la construcción de su proyecto. Esta estrategia persistió después de que Nozar entrara en concurso de acreedores en septiembre, pero una vez que se desembarca en el proceso concursal, las prioridades cambian. Los administradores concursales buscan soluciones para conseguir dinero inmediato y pagar a acreedores. En cambio, este proyecto requiere tiempo para construirse y venderse.