La indemnización de 50 millones que recibió la inmobiliaria ayudó también a las cuentas madrid. Poco a poco, Reyal Urbis ha reducido un 68 por ciento sus pérdidas del tercer trimestre de este año, que se situaron en 121 millones. Los principales motores de esta mejoría fueron, por un lado, un crédito fiscal que se apuntó la compañía y, por otro lado, la indemnización de 50 millones que Nozar pagó a la compañía por una operación de compraventa de acciones de Colonial. Reyal Urbis se ha acogido a las normas contables para apuntarse un crédito fiscal de 68 millones de euros. Cuando una sociedad registra beneficios, debe pagar unos impuestos. En cambio, cuando una empresa registra pérdidas, Hacienda le permite como un descuento. Y eso es lo que ha hecho la inmobiliaria de la familia Santamaría. Los ingresos de la compañía se redujeron un 55 por ciento en los nuevos primeros meses del año gracias a la venta de viviendas a particulares y entidades financieras acreedoras. Las rentas de inmuebles también llenaron las arcas de la promotora y las desinversiones de suelo. La promotora está en plena negociación con sus bancos para refinanciar su deuda, que se situó en 4.477 millones de euros, un 4 por ciento menos que hace un año. Las entidades estudian la propuesta que ha planteado Reyal Urbis, entre los planteamientos que se incluyen está una prórroga en el pago del crédito y de los intereses hasta 31 de diciembre de 2012. Otra de las peticiones es una inyección de liquidez por 140 millones de euros.