Los dos socios y Porcelanosa tendrán el 15% del grupo, que se fusionará con Urbis madrid. Reyal ya ha convencido a dos nuevos socios para que se sumen a su proyecto de crear un gigante inmobiliario con la compra de Urbis. Ibercaja y Lualca serán los dos nuevos accionistas del grupo que nazca de la fusión entre Reyal y Urbis, informaron a elEconomista fuentes próximas a la operación. No serán los únicos accionistas. Porcelanosa será otro compañero de viaje, al adquirir el 1,68 por ciento del capital de Reyal por 37,5 millones de euros.La entrada de estos accionistas se realizará a través de una ampliación de capital de hasta 600 millones de euros. Una operación que permitirá a Reyal financiar la compra de todo el capital de Urbis. El presidente de Reyal, Rafael Santamaría, y su familia controlarán el 60 por ciento del nuevo gigante inmobiliario, los nuevos socios tendrán el 15 por ciento y el 25 por ciento restante se contabilizará como free-float (acciones que cotizan libremente en el mercado). Santamaría llevaba meses buscando socios para su proyecto. Llamó a la puerta de entidades financieras y de compañeros del sector. Al final convenció a Porcelanosa, la entidad financiera Ibercaja y la inmobiliaria Lualca. Así lo anunció el presidente de Reyal en una fiesta sorpresa que le preparó su familia. Es tradición de esta saga organizar este tipo de eventos a algún miembro de la familia. Esta vez le tocó a Rafael Santamaría. El fin último era celebrar la opa que ha lanzado sobre Urbis por más de 3.300 millones de euros. Decenas de personas acompañaron a Santamaría a esa cena que se celebró en el restaurante del estadio de fútbol Santiago Bernabéu y donde el empresario dio un discurso. La mayoría de los asistentes eran personas allegadas al promotor, entre ellas el ex ministro de Defensa, José Bono, que también dio un mitin alabando las cualidades del ejecutivo madrileño. Una de las ausencias más comentadas de esa noche fue la del actual presidente de Urbis, Luis María Arredondo. Santamaría quiere contar con la experiencia de este empresario en el consejo del nuevo grupo, un cargo que Arredondo no está por la labor de desempeñar.Rehabilitar la CastellanaAparte de las fiestas, Reyal continúa con su actividad. El empresario presentó un proyecto inmobiliario en Madrid junto al alcalde Alberto Ruiz Gallardón. Reyal invertirá 350 millones de euros en rehabilitar y reconvertir una manzana de edificios del Paseo de la Castellana de Madrid. Ese nuevo espacio albergará un hotel de cinco estrellas, un centro comercial, oficinas, un aparcamiento y más de 190 viviendas. La reconversión será una realidad a finales de 2009 y se añadirá al negocio patrimonialista (alquiler de inmuebles) de la compañía.