El club promoverá viviendas en Alcorcón con un consorcio en el que participa Caja MadridLa operación le reportará unos beneficios extraordinarios de 40 millones de eurosmadrid. El Atlético de Madrid ha recurrido a las operaciones urbanísticas para superar la crisis económica. Mientras sale adelante el pacto con el Ayuntamiento de la capital para vender los terrenos del estadio Vicente Calderón, los directivos del club rojiblanco han cedido a un consorcio inmobiliario parte de los terrenos que adquirieron en Alcorcón para construir su nueva ciudad deportiva, donde prevén construir vivienda libre.La operación urbanística, que se ha cerrado hace unas semanas, le ha reportado unos beneficios extraordinarios de 40 millones de euros que harán que este ejercicio el club madrileño salga de las pérdidas de 21 millones de euros del año pasado y se apunte 3,4 millones de beneficio neto, según afirman fuentes del club.Promoción de pisosEl Atlético creó en 2004 una división inmobiliaria y adquirió el año pasado 1,4 millones de metros cuadrados en la localidad madrileña de Alcorcón para la construcción de su nueva ciudad deportiva, un proyecto que, según aseguraron ayer a este periódico fuentes de la dirección del club, sigue adelante. Además, compraron otra finca de 100.000 metros cuadrados destinada a vivienda libre, donde pensaban promover pisos. En este proyecto han dado entrada ahora a RTM Desarrollos Urbanísticos y Sociales, un consorcio en el que participa Caja Madrid, la inmobiliria Andria y Martinsa. Ésta última es propiedad de Fernando Martín, ex presidente del Real Madrid. El consorcio inmobiliario ha adquirido el 40 por ciento de los terrenos y serán ellos quienes lleven adelante la construcción de los pisos. El club, con el 60 por ciento del proyecto, seguirá ingresando los beneficios de las hipotéticas ventas de los pisos cuando finalice la construcción.Situación críticaEl club rojiblanco estaba el año pasado en una situación crítica que parece haber superado este ejercicio gracias a la operación inmobiliaria con RTM.En el ejercicio 2004-2005, la entidad deportiva acumuló unos números rojos que ascendieron a 21 millones de euros. De unos ingresos de 263 millones de euros en 2003-2004, pasó a sólo 52 millones en el siguiente año. Esta semana, el consejo del club aprobará las cuentas para este año, que serán presentadas en una junta de accionistas a mediados del mes de diciembre, según afirmó ayer una fuente de la dirección del Atlético de Madrid.La División Inmobiliaria del club también tiene pendiente desarrollar otro de sus proyectos urbanísticos más polémicos y ambiciosos: la venta del estadio Vicente Calderón al Ayuntamiento de Madrid. Según confirmaron las fuentes consultadas, las conversaciones siguen adelante, aunque por ahora, la propuesta del consistorio no contenta a la dirección del club. El Atlético considera que los terrenos donde se asienta su estadio valen como mínimo 225 millones de euros y el equipo dirigido por Alberto Ruiz Gallardón no le ofrece ni la mitad de esa cantidad. En el Ayuntamiento, por otro lado, prefieren esperar a que pasen las elecciones municipales de mayo para volver a retomar el proyecto, que pasaría por cambiar los usos urbanísticos de esos terrenos y utilizar parte del suelo para construir viviendas.