madrid. El presidente de Riofisa, Mario Losantos, prometió sacar a bolsa la empresa que levantó su padre. El pasado 19 de julio las acciones de la inmobiliaria se estrenaban en la Bolsa de Madrid. Ahora Losantos tiene una nueva promesa: comprar una empresa patrimonialista (alquiler de inmuebles) europea. "Es una operación que prometo y que se cumplirá, como todas las promesas que he hecho", señaló el presidente de Riofisa en una entrevista concedida a elEconomista. Su idea es buscar una "Riofisa internacional", pues en España no lo ha encontrado. "Si hubiera un Riofisa dos en el mercado español, lo compraría encantado".Losantos tiene en la mesa tres propuestas para realizar una operación corporativa. "La anunciaremos más pronto que tarde", indicó. Si dependiera de él mismo, cerraría la adquisición el próximo mes de diciembre o de enero. La compañía víctima de esta operación cotiza en el mercado y su negocio se centra en centros comerciales y parques empresariales. "No compro por comprar. Tiene que tener activos estratégicos y acordes con la actividad de Riofisa", indicó Losantos. Entre los mercados que está analizando se encuentra Francia. "Hay dos propuestas que me encantan y otra tiene una dificultad", precisó el empresario. La idea de Losantos es comprar la empresa para "mandar" y trasladar la filosofía de Riofisa a la nueva adquisición. Ambición no le falta a este empresario. "Hemos venido a jugar fuerte", señaló. De hecho, el objetivo de esta operación es convertir Riofisa en un líder europeo en centros comerciales. "Estoy dispuesto a ir con fuerza a por la nueva adquisición y creo que puede complementar la actividad de la compañía", señaló con ímpetu.Con esta operación, Losantos mataría dos pájaros de un tiro. Por un lado, engordaría su cartera de negocio y, por otro, elevaría su presencia internacional. Su objetivo es que el negocio fuera del mercado español represente hasta el 40 por ciento del beneficio. Este área es casi invisible, pues se activó el pasado mes de mayo con la compra de suelos en Bulgaria y Rumania. Esta operación también permitirá a Riofisa equilibrar su cartera de patrimonio con la de promoción. Según sus cálculos, los ingresos procedentes de las rentas ascenderán a 300 millones de euros dentro de dos años. Un fuerte incremento si se tiene en cuenta que esa partida alcanzó los 16,9 millones en los nueve primeros meses del año. Los centros comerciales serán su talismán.Lo que menos le preocupa a Losantos es lo que costará este gran asalto a Europa. "Tenemos el endeudamiento más bajo del sector inmobiliario", argumentó. No sería necesario una ampliación de capital para llevar a cabo esta compra, ya que, según explicó, hay bancos internacionales que financiarían toda la transacción. La deuda de Riofisa alcanzó los 169,5 millones de euros a 30 de septiembre de 2006. Una cifra que se aleja mucho a la de sus compañeras. Por ejemplo, Parquesol logró una deuda de 440 millones de euros a finales de septiembre, mientras que Colonial alcanzó los 3.310 millones de euros, al ser una compañía patrimonialista más grande que la primera.Por el momento, Losantos se encuentra tranquilo. Tiene los resultados hechos y "van a ser crecientes" en los próximos cuatro años, gracias al alquiler de los centros comerciales, la venta de promociones de vivienda y nuevos proyectos en el extranjero. Un futuro prometedor que inversores particulares y fondos inmobiliarios no quieren ver desde la barrera, sino que quieren participar en él.