Compra un edificio en París, similar a Torre Picasso, por 600 millones de eurosmadrid. Sacyr Vallehermoso está demostrando que su interés por Francia es estratégico. Inmersa en la compra del 30 por ciento de Eiffage, la tercera constructora del país galo, ayer volvió a dar otro golpe de efecto. Pero, en esta ocasión, la protagonista fue su filial de alquileres Testa. La compañía ha adquirido un edificio de oficinas en plena City parisina por 600 millones de euros.Una operación interesante desde el punto de vista empresarial pero, sobre todo, un trámite para entrar a cotizar en el mercado francés. Con esta compra, Testa consigue carta blanca para hacerse un hueco en la bolsa gala. Objetivo que llevará a cabo este año con una filial de nueva creación, bautizada como Tesfrance.El interés de la compañía por cotizar en Francia responde a una razón de impuestos. En el país vecino, las inmobiliarias cotizadas están exentas de pagar impuestos siempre y cuando reinviertan todos sus beneficios en el negocio.Un caramelo fiscal que ya han probado Metrovacesa y Colonial. Las dos han comprado sociedades cotizadas francesas -Gecina y Société Foncière Lyonnaise (SFL), respectivamente- atraídas por su interesante fiscalidad y por el dinamismo del mercado inmobiliario galo.ParísEl inmueble adquirido por Testa en París es la Torre Adria, un moderno edificio de oficinas similar a Torre Picasso. Ubicado en la elitista zona de negocios La Defense, cuenta con 54.000 metros cuadrados, distribuidos en 40 plantas, y está alquilado en exclusiva a la multinacional de servicios petrolíferos Technip, con un contrato de largo plazo. Este nuevo inmueble pasa a engrosar la cartera de activos de Testa, que al cierre de 2005 ascendía a 3.480 millones de euros, con unas plusvalías latentes de 1.169 millones de euros.