Metrovacesa ha vuelto a incumplir con la entrega de viviendas. Concretamente, la promotora ha demorado hasta comienzos de 2020 la entrega de casi la mitad de las 509 viviendas que tenía previstas para 2019. Este retraso es consecuencia, según la compañía, de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria y el retraso en la concesión de licencias de primera ocupación.La empresa que dirige Jorge Pérez de Leza cerró el pasado año con 289 viviendas entregadas y, por lo tanto, facturadas, y asegura que las otras 220 están siendo entregadas "al comienzo" de 2020.La inmobiliaria en cuyo capital recientemente entró Carlos Slim ya había revisado a la baja su objetivo de entregas de pisos para el pasado año, dado que inicialmente estaba fijado en unas 700 viviendas. Metrovacesa ha dejado de fijarse objetivos de concesión de llaves a partir de este año 2020. En su informe de resultados de 2019, la compañía asegura haber detectado una "más débil" demanda de vivienda "en los últimos trimestres", que además se suma a la extensión de los plazos de construcción por la demora en obtención de licencias y a la "limitada capacidad" del sector de la construcción. Ante este escenario, y a pesar de mantener su plan de negocio, Metrovacesa asegura que será "más conservadora" en cuento al lanzamiento de nuevas promociones, y asumirá que su desarrollo y venta llevará "tiempos más largos". Asimismo, asegura que ha puesto el foco en la venta de promociones completas a inversores cualificados para que destinen las viviendas al alquiler, y que "acelerará" las ventas de suelo.A cierre del pasado año, la compañía tenía en distinta fase de desarrollo 136 promociones, que suman 7.962 viviendas, de las que 3.383 están en construcción. La cartera de preventas suma 2.131 pisos, por valor de 597 millones de euros.En cuanto al ejercicio 2019, Metrovacesa asegura que el retraso en las entregas impactó en la facturación de la firma, "pero no en su situación financiera, ni en la distribución de dividendo", dado que, según detalla, esta remuneración está ligada a la generación de flujo de caja. Concretamente, Metrovacesa repartirá un dividendo de, "al menos, 70 millones", lo que supone un incremento del 40% frente a 2018.