última EstrategiaRecomiendo comprar para la cartera agresiva BERKELEY.
Merlin, de nuevo entre las favoritas de la bolsa española
La inmobiliaria se coloca entre las 10 compañías nacionales con el mejor consejo de compra para las firmas de inversión | Consulte aquí la cartera modelo del 'Top 10' al completo.
El nuevo curso bursátil ha empezado con cambios en las preferencias de los analistas sobre las compañías del mercado español. La socimi Merlin Properties ha vuelto a aparecer en la lista de la compra de las casas de inversión y ha desbancado a Santander como una de las 10 empresas favoritas para los expertos. Así queda reflejado en el Top 10 por Fundamentales, la herramienta de Ecotrader que reúne a las firmas con un consejo de compra más sólido.
Según los datos recogidos desde FactSet, la socimi presidida por Ismael Clemente cuenta con casi un 75% del consenso de mercado aconsejando tomar posiciones en una firma cuyos títulos se revalorizan ya más de un 10% en el mercado desde enero y a los que se le supone un potencial alcista de doble dígito de cara a los siguientes doce meses.
"La estrategia de Merlin Properties para desbloquear valor de su cartera en la Península Ibérica ahora está bien sincronizada con el ciclo económico de España", aseguran desde el departamento de análisis de Bloomberg.
E igual opinan desde JPMorgan, desde donde aseguran que "la compañía está bien posicionada para beneficiarse de una mejora de la economía española, que a su vez debería respaldar al mercado inmobiliario (por ejemplo, mediante el crecimiento del alquiler)".
Una situación radicalmente opuesta a la que atraviesa Banco Santander, que tras perder un 14% en bolsa en el año, se encuentra a menos de un 5% de distancia de sus mínimos del siglo.
Inmerso en la tendencia bajista que atraviesa el sectorial bancario europeo ante las cada vez más descontadas medidas acomodaticias por parte del Banco Central Europeo, la compañía presidida por Ana Botín sigue acumulando descensos en el parqué que la sitúan entre los valores más bajistas del Ibex en el conjunto del ejercicio.
Un comportamiento que ha sido penalizado por los analistas que la siguen, que recomiendan comprar sus títulos pero con el menor apoyo desde febrero.
En esa línea, de hecho, se han posicionado desde Jefferies, quienes han reiterado en las últimas semanas el consejo de venta que emitían sobre la compañía en las últimas semanas.
Se une a Aedas en cartera
Merlin se unirá en la cartera del Top 10 con una de las compañías con mejor recomendación del sector, la promotora inmobiliaria Aedas Homes.
Sin embargo, su comportamiento bursátil en el año deja a la firma de Ismael Clemente en una mejor situación: repunta un 15 en el año frente a los descensos superiores al 7% que acumula la promotora inmobiliaria. Y es que, está a apenas un 4% de los máximos históricos que encuentra en los 12,60 euros.
Para la mayor socimi de España, con un valor bursátil cercano a los 6.000 millones de euros, el consenso de mercado espera un beneficio bruto que ronde los 400 millones de euros en 2019 gracias a la fortaleza que presenta en el mercado de oficinas y a los activos logísticos. Mientras, en Aedas se estiman unas ganancias netas de 74 millones para el mismo ejercicio.
Una oportunidad "histórica"
Por técnico, "la cotización de Merlin podría poner de nuevo a prueba la zona de soporte de los 11,65 euros, de cuyo mantenimiento depende que no se abra la puerta a una corrección hacia la zona de soporte de largo plazo como son los 10,50 euros", afirma Joan Cabrero, de Ecotrader. "Sea como sea, el alcance de dicha cota lo veríamos como una de esas oportunidades que aparecen cada mucho tiempo", concluye.