La compra de viviendas sube un 8,4 % en octubre aunque el precio cae un 0,4 por ciento

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 9,3 %, mientras que en el caso de los pisos de segunda mano las transacciones crecieron el 9,4 % y en los nuevos lo hicieron el 14,3 %.

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 12,1 % interanual.

Por lo que respecta al precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre alcanzó los 1.367 euros, lo que supone una bajada del 0,4 % interanual que se debió, exclusivamente, a la bajada de precio de las viviendas unifamiliares (-1,3 % interanual) ya que las viviendas tipo piso incrementaron su precio un 0,9 % interanual.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1 % y, dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en 1.507 euros (-0,2 % interanual) y el de los pisos nuevos en 2.004 euros (6,4 % interanual).

Por último, en octubre la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.753 operaciones (8,4 % interanual), de las cuales un 38,9 % correspondió a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 205 euros (0,4 % interanual).

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en octubre fue de 30.113, lo que supone un aumento del 9 % interanual y la cuantía promedio de los mismos fue de 173.373 euros, reflejando así un alza del 5,5 % interanual.

En concreto, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 13,8 % interanual en octubre, hasta los 21.786 nuevos préstamos y su cuantía media experimentó un incremento del 1,8 % hasta los 134.900 euros.

La estadística refleja además que el número de sociedades constituidas en octubre fue de 8.690, lo que representa un aumento interanual del 5,7 %, y el capital promedio de las mismas se redujo un 6,7 %, hasta los 16.229 euros.