La periferia supera el 50 por ciento de las oficinas contratadas en Madrid, según Savills

Según un estudio publicado hoy por la consultora Savills, desde ese año las empresas habían preferido contratar espacio de oficinas dentro de la M-30 "aprovechando el momento del ciclo en cuanto a precio y disponibilidad para acercarse al centro".

La directora de Agencia Oficinas de Savills, Ana Zavala, afirma que este cambio de tendencia se debe a que "las empresas buscan equilibrio entre localización, precio y calidad", y asegura que ante la falta de oficinas de calidad en la zona centro "ya no están tan dispuestas a pagar precios más altos solo por la ubicación".

Las empresas de la capital han realizado 160 operaciones que suman 125.000 metros cuadrados de superficie, lo que supone un incremento del 17 % con respecto a los tres primeros meses de 2015, una vez descartadas las grandes operaciones de KPMG y BNP Paribas, que concentraron un 27 % en ese período.

La superficie media contratada crece un 10 % y se sitúa en los 800 metros cuadrados.

Por su parte, la superficie disponible representa el 10,4 % del parque total de oficinas, una cifra que desciende al 7 % en la zona urbana y 4,4 % en la "zona prime" -de mayor interés- del distrito de negocios.

En la periferia, la superficie media disponible supera el 12 % del total en esas áreas, aunque las cifras varían según la zona, desde el 3 % del Parque Empresarial de Las Rozas hasta el 50 % en Rivas.