Construcción Inmobiliario
La compra de viviendas crece un 7,3 % en agosto pero el precio cae el 3,4 %
Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, los notarios sostienen que las series reflejan una recuperación de las ventas y que las cifras del sector continúan indicando una estabilización del mercado inmobiliario español.
Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 4,4 % en agosto. Este incremento se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano en un 8,7 % interanual, mientras que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 14 % interanual.
Por su parte, la compraventa de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 17,4 %.
Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado se situó en 1.127 euros, reflejando una caída del 3,4 % interanual como consecuencia de la contracción experimentada en el precio de los pisos (-2,3 %) y a la caída del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-2,2 %).
En el caso de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano cayó el 1 % hasta los 1.228 euros/m2, mientras que el de los pisos nuevos lo hizo el 4,2 % hasta los 1.599 euros.
La compraventa de otros inmuebles se situó en 4.688 operaciones, el 4,9 % más, de las cuales un 45,7 % correspondieron a terrenos o solares y el precio de estas transacciones alcanzó los 250 euros, el 124,8 % más a nivel interanual.
La estadística arroja además un crecimiento del 19 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en agosto en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 8.162.
En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 1,1 % hasta los 108.730 euros.
Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 8,3 % en agosto hasta alcanzar una cifra de 3.824.
El capital promedio de las mismas cayó el 7,6 % hasta los 15.239 euros.