La compraventa de viviendas crece el 11,1 % en abril y el precio el 0,7 %
La estadística subraya la normalización de los datos tras el fin de los incentivos fiscales por compra de vivienda que entraron en vigor en enero de 2013, así como una cierta estabilización de las ventas, tal y como se ha observado durante los últimos meses.
En concreto, y tras crecer el 45,4 % en el primer trimestre del año, en abril se contabilizaron 30.048 compraventas.
Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos aumentaron un 7,8 % en el caso de los de precio libre, mientras que las transacciones de pisos de segunda mano lo hicieron el 10,9 %.
Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril fue de 1.216 euros de media, reflejando un ligero incremento del 0,7 % en términos interanuales.
En el caso de los pisos, el incremento fue del 2,1 %. Dentro de este segmento de vivienda, el precio de la vivienda libre registró el mismo aumento.
En el caso de los pisos nuevos, el precio del metro cuadrado cayó un 5,2 % hasta 1.404 euros, mientras que el de los pisos de segunda mano fue de 1.315 euros, el 3,7 % más.
Según los notarios, el repunte de la compraventa de viviendas en los últimos meses se explica por la normalización en el número de operaciones tras la finalización de la deducción por compra de vivienda a cierre de 2012, aunque también refleja una estabilización de las ventas mensuales y de los precios que podrían estar anticipando un cambio de tendencia en el sector.
La estadística arroja además un crecimiento del 24,8 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir una vivienda en abril, en consonancia con la expansión de las transacciones.
En abril, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 4,4 % hasta 107.486 euros.
Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 6,8 % en abril hasta 8.609. El capital promedio de las mismas cayó también un 5,1 % interanual hasta 16.435 euros.