La venta de casas disminuye el 11,6 por ciento en mayo y encadena 15 meses de caídas
Los descensos de los cuatro primeros meses del año se producen después de que la venta de viviendas cerrase 2011 con una caída del 17,7 %.
Este retroceso contrastó con el crecimiento del 6,3 % registrado en 2010, que tuvo lugar después de que las ventas se desplomaran en 2009 y 2008 (24,9 % y 28,8 %, respectivamente), coincidiendo con la crisis del sector.
Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno "boom" del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.
Y todo ello pese a que se recuperó la desgravación por compra de vivienda a comienzos de este año y a que el IVA que grava la venta de nuevas casas se mantiene actualmente en el tipo superreducido (4 %).
Del total de inmuebles vendidos en mayo, el 89,5 % era libre (24.408) y el 10,5 % protegido (2.878), con descensos del 8,4 y del 31,5 %, respectivamente, en tasas interanuales.
Por su parte, la venta de vivienda nueva bajó el 10,3 %, hasta las 13.100 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 12,7 %, hasta las 14.186 transacciones.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 141.719, el 3,8 % menos que en el mismo mes de 2011 y el 21,1 % más que en abril.
La venta de fincas registradas tuvo un descenso interanual del 11,6 %, hasta las 60.003 operaciones, mientras que las donaciones aumentaron el 8,1 % (5.519); las herencias, el 2,1 % (33.329); y las permutas, el 1,7 % (1.061).
Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales crecieron el 3 %, hasta las 41.807 operaciones.
El 15,4 % de las fincas vendidas en mayo eran rústicas mientras que el 84,6 % eran urbanas, y de éstas, el 53,7 % eran viviendas.
En el quinto mes de 2012, las autonomías con mayor número de ventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (103) y Andalucía (90).
El 62,1 % de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (5.955), Comunidad Valenciana (4.234), Cataluña (3.581) y Madrid (3.178).