Las ventas de casas nuevas aumentan un 9,6% en julio en EE.UU.

El ritmo de ventas fue el más alto desde septiembre del año pasado. El cuarto incremento mensual consecutivo se suma a los indicios de una reactivación del mercado después de un derrumbe que tuvo una tasa anualizada de apenas 329.000 unidades en enero, un nivel bajo sin precedentes.

Las ventas de julio, de todos modos, estuvieron un 13,4 por ciento por debajo de las de julio de 2008.

Los precios bajos, las bajas tasas de interés hipotecario y los incentivos del Gobierno se han combinado para aumentar las ventas. Pero, de todos modos, el desempleo, el aumento de las ejecuciones hipotecarias y el descenso de los precios mantienen a algunos compradores a la expectativa.

El Gobierno considera que para determinar las tendencias de las ventas de casas es más conveniente la observación de los datos en un periodo más amplio.

En los cinco meses que van desde marzo hasta julio, la tasa anualizada de ventas ha sido de 373.000 unidades, comparada con una de 358.000 en los cinco meses hasta junio.

En todo 2007 se vendieron unas 776.000 casas nuevas, y en 2008 se vendieron unas 485.000 unidades.

El inventario de casas nuevas a la venta bajó un 3,2 por ciento a 271.000, la cifra más baja en 16 años. Esto equivale a un suministro de 7,5 meses al ritmo de ventas de julio, el más bajo en dos años.

El precio medio de la casa nueva bajó en julio a 210.100 dólares, un 11,5 por ciento menos que un año antes.