Cae a la mitad el número de hipotecas constituidas en enero en Cataluña
En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en enero en 53.017, un 43,5% menos, mientras que el capital prestado para estas operaciones se situó en los cerca de 6,5 millones de euros, lo que representa una caída del 51,7%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana se redujo un 44,8% en Cataluña, hasta las 10.298, a la vez que el capital prestado ascendió a 1,9 millones de euros, un 48,5% menos.
En toda España, las cajas de ahorro concedieron en enero el 55,5 por ciento de los préstamos hipotecarios del mes, seguidas de los bancos (el 34,5%) y otras entidades financieras (el 10%).
En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 51,4% del total, los bancos, el 38,9%, y otras entidades financieras, el 9,7%.
El tipo de interés medio de las cajas fue del 5,72% y el plazo medio de 23 años, mientras que en los bancos, el tipo medio fue del 5,63% y el plazo medio de 20 años.
Casi todas las hipotecas constituidas en enero, el 95,4%, utilizó un tipo de interés variable frente al 4,6% de interés fijo, y entre los primeros, el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado, concretamente en el 87,4% de los contratos.
En enero, 36.057 hipotecas cambiaron sus condiciones, el 10,9% más que hace un año, y en el caso de las viviendas, se modificaron 22.704, el 2,7% menos.
De los cambios, 29.620 fueron modificaciones con la misma entidad (el 24% más en tasa interanual), 4.354 cambiaron de entidad (el 19,2% menos) y en 2.083 cambió el titular del bien hipotecado (con un descenso del 35,3%).
Asimismo, se cancelaron mediante registro 45.804 hipotecas, el 31,5% menos que hace un año.
Según los cálculos realizados por Efe tomando como referencia el plazo medio, el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorro y el importe medio de las hipotecas para vivienda, la cuota mensual media de un préstamos de vivienda en enero fue de 855,09 euros.