CatalunyaCaixa cifra en 818.000 los pisos sin vender en España

En Catalunya las existencias alcanzan las 107.000 unidades, equivalentes al 2,8% del parque.

En España quedan 818.000 viviendas nuevas pendientes de venta. Al menos esa es la cifra que refleja el último informe sobre el Sector Inmobiliario Residencial en España de CatalunyaCaixa que maneja datos de septiembre de 2011.

Según sus autores, el director de la división inmobiliaria de la caja, Eduard Mendiluce, y el catedrático de Economía Aplicada de la Universitat Autónoma de Barcelona (UAB) y director del informe, Josep Oliver, pese a la caída de precios de venta, ?será difícil asistir a una reducción del parque en los próximos años?.

El volumen de obras iniciadas en 2010 y los tres primeros trimestres de 2011 supondrá una entrada de stock de unas 115.000 viviendas en 2012 y de 110.000 en 2013, cifras que superiores a la previsión de creación de 100.000 nuevos hogares anuales hasta 2015.

Aunque en España existe una demanda potencial de alquiler entre los jóvenes, el problema es que de los 5,7 millones de jóvenes de 20 a 39 años que viven con sus padres, sólo 2,8 millones trabajan e ingresan un salario, y sólo unos 600.000 de éstos tendría poder adquisitivo para poder costearse un alquiler.

En cuanto a la oferta de pisos en alquiler, el precio de las viviendas arrendadas ha caído un 25 por ciento en España, mientras que en Estados Unidos este descenso se ha situado en un 33 por ciento en los últimos años.