El precio de la vivienda usada cae más de 9 puntos en 2011

El precio de la vivienda de segunda mano cayó en Cataluña un 9,4% en 2011 y se sitúa en 2.713 por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 28,4% por encima de la media española, que cierra 2011 con un valor de 2.112 euros por metro cuadrado.

De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas con precios medios más elevados, Cataluña sigue ocupando la tercera posición, sólo por detrás del País Vasco y Madrid. Cataluña registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en diciembre de 2007, fecha en que alcanzó un valor de 3.864 por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso del -29,8%.

Barcelona lidera los descensos provinciales

La provincia de Barcelona es la que experimenta un mayor descenso de precios en el conjunto del año, con un retroceso del -9,6%, hasta 2.909 por metro cuadrado. Los precios de la vivienda de segunda mano caen por un -8,5% en Girona hasta 2.286 por metro cuadrado y en Lleida se registra un descenso de -8,8%, hasta 1.648 por metro cuadrado, mientras que el retroceso es algo menor en 2011 en Tarragona, del -7,2%, hasta 2.003 por metro cuadrado.

Los precios también caen en diciembre en tres de las provincias, con Lleida a la cabeza, con una bajada mensual del -0,9%. En Barcelona y Tarragona los precios se reducen un -0,8% y un -0,4%, respectivamente, mientras que Girona registra un ligero aumento de precios en diciembre del 0,8%.

Tres poblaciones catalanas, en el top ten de caídas de precios en España

En 2011, tres poblaciones catalanas se sitúan entre los diez municipios españoles estudiados en donde los precios de la vivienda usada más caen durante el 2011. Es el caso de Mont-Roig, en la provincia de Tarragona, en la que los precios retroceden un -18,8%. Le sigue de cerca Canet de Mar (Barcelona), con un descenso del -18,3%, y Sabadell, donde los precios bajan en 2011 un -16,9%.

Palafrugell es el único municipio catalán estudiado en el que los precios suben en 2011. En concreto, se incrementa un 1,2%. En Torredembarra, los precios de la vivienda de segunda mano se mantienen prácticamente, con un ligero descenso del -0,4%.