El alquiler de oficinas en Madrid y Barcelona sigue en máximos

MADRID (Reuters) - La absorción de oficinas en Madrid y Barcelona sigue en máximos y los precios de alquiler mantienen su escalada en ambos mercados, dijo el viernes un informe elaborado por CB Richard Ellis.

Según el informe, que fue presentado en Madrid por Barcelona Meeting Point, entre enero y junio pasados se cerraron en España transacciones en oficinas, centros comerciales e inmuebles industriales por valor de 4.700 millones de euros, con un alza del 61 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.

ENFRIAMIENTO RESIDENCIAL NO ES CATASTROFE

"En adelante se construirán menos viviendas nuevas, lo que permitirá cualificar más la oferta nueva y elevar la ratio calidad/precio, que en España es de las más bajas de toda Europa", indicó.

"La desaceleración de precios en 2007 es la salida natural a ese incremento, pero las previsiones indican que esta situación no desembocará en un desplome.

Entre ellas, destacan los derivados inmobiliarios, por su diversificación y por cuanto facilitan una entrada rápida al mercado, y los hedge funds, entendidos como elementos vanguardistas de inversión financiera con un componente inmobiliario y por cuanto proporcionan nuevas dimensiones de riesgo y rentabilidad.