Akasvayu ultima una venta de activos a grupo Horcona por 80 millones de euros

Barcelona, 11 nov (EFECOM).- La promotora inmobiliaria catalana Akasvayu ultima la venta de una importante cartera de activos al grupo aragonés Horcona, en una operación que fuentes del sector inmobiliario consultadas por Efe han valorado en más de 80 millones de euros.

Portavoces de Akasvayu han declinado hacer declaraciones, pero las mismas fuentes del sector han asegurado que la operación se concretará antes de final del mes de noviembre.

Akasvayu es una inmobiliaria fundada en 2001 y presidida por Josep Amat que adquirió notoriedad cuando hace tres temporadas empezó a patrocinar el "Club de Basquet de Girona", y hace fichajes espectaculares, algunos incluso de la NBA.

Akasvayu en la actualidad es propietario del 60% de las acciones del Club de Basquet de Girona y, asimismo, participa como mecenas de la Fundación del FC Barcelona.

Por su parte, se da la circunstancia de que Horcona, que preside José Luis Bartibás y que controla la familia del mismo nombre, ha pactado lanzar una opa sobre otra inmobiliaria catalana Inbesós, con lo que se está mostrando especialmente activa en el mercado catalán.

Horcona hace la operación a través de una promotora filial, Nyesa, en una operación que lleva meses negociándose ya que se remonta a la reestructuración de capital que hubo en Akasvayu en el año 2005.

Entonces Joan Obiol, socio de Josep Amat, decidió desprenderse de su 50% en la inmobiliaria Akasvayu, hecho que provocó que se contactase con Horcona-Nyesa para dar una salida a este socio y servir de relevo en el capital.

Finalmente, la fórmula en la que se han materializado estas largas conversaciones ha sido la creación de una nueva sociedad, Kyesa, en la que ambos grupos -Akasvayu por el lado catalán y Nyesa por el aragonés-, aportarán activos.

Posteriormente, Nyesa comprará el 50% de esta sociedad, con lo que se materializará la venta de activos de Akasvayu y esta sociedad ingresará cerca de 80 millones de euros.

La operación está pendiente de algunos flecos, entre ellos si Horcona incluye en la nueva sociedad Kyesa sus activos en Costa Rica, donde su filial Nyesa ha adquirido terrenos y se ha comprometido a invertir 600 millones de dólares -409 millones de euros- en un proyecto hotelero y vacacional.

Tras esta operación, Akasvayu, cuyo capital quedará controlado en un 100% por Josep Amat, potenciará su caja y se desprenderá de un volumen de activos que supone cerca del 20% del total, según han calculado las fuentes consultadas.

Sin esta operación con Horcona, que será determinante para los resultados con los que cierre el año el grupo Akasvayu, la inmobiliaria catalana prevé cerrar el ejercicio en curso con una facturación de 50 millones de euros.

Según los datos previos a esta transacción Akasvayu cuenta con suelo para construir vivienda que suman 635.000 metros cuadrados, entre lo que destacan promociones como la que tienen en Barcelona capital, en Gracia-Cardeneu, en una operación conjunta con Construcciones Pedralbes y Caixa Penedés.

Según señala el grupo Akasvayu en su información oficial, sólo el 10% de su reserva de suelo se destinará a segunda residencia, el producto más afectado por la crisis.

Fuentes del sector inmobiliario señalan que las operaciones de venta de suelo y activos son muy comunes y de hecho en el Salón Barcelona Meeting Point muchos grupos tanteaban, sin éxito, posibles inversores para colocarles paquetes de suelo. EFECOM

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