Patronal UE alerta riesgo mercado español vivienda aunque confía ajuste suave

Bruselas, 8 nov (EFECOM).- La patronal europea BusinessEurope constató hoy la desaceleración del mercado español de la vivienda y su efecto negativo sobre el PIB y, aunque confió en un ajuste suave del sector, admitió que no se puede descartar una corrección brusca de los precios y mayor repercusión sobre el crecimiento.

En sus nuevas previsiones económicas para la zona euro y la UE, la patronal vaticina que la economía española crecerá en 2007 el 3,7%, dos décimas menos que en 2006.

Pero vaticina una desaceleración significativa en 2008, hasta el 2,8%, debida, en parte, a la menor contribución al crecimiento del sector de la construcción, según explicó el economista jefe de BusinessEurope, Marck Stocker.

La organización que representa a los empresarios de la UE destaca que, desde 2001, los precios inmobiliarios en España se han duplicado y, aunque reconoce que hay factores demográficos y de inversión extranjera detrás de esa evolución, considera que "la sobrevaloración es significativa".

Así, incide en que, en el conjunto de la zona euro, en el mismo periodo la vivienda se ha encarecido en torno al 40%.

La patronal valora, en cualquier caso, el impulso aportado por el sector inmobiliario a la economía española y señala que, entre 2002 y 2006, la contribución de España al crecimiento de la zona euro prácticamente dobló su peso en el total de la economía del área.

Dada la previsible moderación del sector de la vivienda, aunque no sólo por eso, la aportación española al PIB de la eurozona se acercará entre 2006 y 2008 a su peso relativo, indicó Stocker.

El economista precisó, en cualquier caso, que esta menor contribución de España será compensada por la mejoría de otras economías del área.

El responsable del estudio de coyuntura también aludió a los riesgos derivados del elevado endeudamiento familiar, que se agravan en nuestro país por el predominio de los créditos a interés variable.

A este respecto, el informe recuerda que los intereses hipotecarios han aumentado en España casi 2 puntos porcentuales desde diciembre de 2005, frente a incrementos inferiores a 1 punto en países como Francia y Alemania. EFECOM

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