La compañía no parará hasta convertirse en la décima del sector en el mundo madrid. ¿Alguna vez había dudadode que el sector inmobiliario dejaría de ser uno de los principales protagonistas del mercado? Si su respuesta es negativa no ha acertado. Si era positiva ha dado en el blanco. Esta vez la protagonista de la historia repite. Astroc dio ayer un nuevo golpe, al comprar el 60 por ciento de la división inmobiliaria del grupo Rayet. No le bastó con la adquisición de Landscape por 993 millones de euros el pasado jueves, que volvió ayer a sacar un cheque de más de 400 millones para entrar en Rayet Promoción. Astroc se ha vuelto insaciable, quiere comerse el mundo y, de hecho, va directa a ese objetivo, pues quiere convertirse en la décima inmobiliaria del mundo. No escatimará en recursos y seguirá comprando donde haya oportunidades interesantes, informaron fuentes del sector. Esa meta ahora está un poco lejos. Tras la compra de Landscape y Rayet, la compañía de Enrique Bañuelos ascenderá a la quinta posición en el ranking de las inmobiliarias españolas (ver gráfico). No está nada mal si se tiene en cuenta que estaba ocupando los últimos puestos.Refuerza su presenciaYa sabemos las aspiraciones de grandeza de Astroc. Pero, ¿por qué vende Rayet? La respuesta es la misma: ambición. El grupo tenía un plan de crecimiento y, de hecho, había mantenido negociaciones con otras compañías para llevar a cabo su estrategia. Entonces, Astroc llamó a su puerta y le invitó a sumarse a su proyecto. Una oportunidad que no ha desaprovechado, ya que le permitirá participar junto a las grandes. Con este nuevo golpe, Astroc logra reforzar su presencia en el área geográfica del centro de España (Madrid, Guadalajara y el Corredor de Henares). Pero eleva su deuda con las entidades financieras. El lado oscuro de la adquisición.La operación se divide en dos tramos. En el primero, Astroc compra el 53,84 por ciento del capital de Rayet Promoción por 394,5 millones de euros. El segundo tramo consiste en una ampliación de capital de Rayet por 100 millones de euros, que suscribirán las dos empresas de manera proporcional. Astroc, con las dos transacciones, logrará el 60 por ciento del grupo alcarreño. El 40 por ciento restante del capital de Rayet Promociones está sujeto a una opción de venta por un importe de 299,7 millones de euros. Si se ejecutara esa opción, Astroc sería la propietaria del grupo. ¿Llegará ese momento? Ahora no.