Esperar lograr una solución durante el primer semestreLa socimi Merlin Properties ha tenido que paralizar la transacción del residencial de Testa por un problema legislativo, a pesar de que ya había alcanzado un acuerdo con un comprador. “La venta estaba lista para hacerse”, aseguró ayer Ismael Clemente, presidente de la sociedad, que indica que esperan alcanzar una solución a lo largo del primer semestre. La socimi quería desprenderse de este paquete de 1.519 viviendas, que está valorado en alrededor de 280 millones de euros, para desapalancar deuda. Sin embargo, la normativa les obliga a destinar el 80 por ciento de los ingresos a dividendos. Clemente considera que esto supondría un doble pago de impuestos, ya que además del que abona la compañía por la venta, “mis accionistas tendrían que tributar otra vez si no están protegidos por un convenio de la doble imposición”. El directivo aseguró que “nos adaptaremos y conseguiremos hacer algo que tenga sentido para el accionista”. De forma paralela, Merlin espera obtener durante el primer trimestre una calificación por parte de las agencias Moody’s y Standard & Poor’s (S&P) de cara a su próximo estreno en el mercado de capitales con una emisión de bonos, que se realizará antes de junio. Respecto a la actual situación política que atraviesa España, el directivo fue muy claro: “que Dios coja confesado a quien tenga que salir al mercado a financiarse mientras dure esta incertidumbre”, advirtió.