Mediante la rotación de activos prevé que su cartera supere los 2.200 millonesLa gestora de fondos CBRE Global Investors prevé vender a lo largo de este año un 10 por ciento de su cartera de centros comerciales en España. Así, la firma se desprenderá de dos o tres de sus inmuebles, para continuar con su intensa estrategia de rotación de activos. Según explica José Antonio Martín-Borregón, director general de la compañía para España y Portugal, su objetivo este ejercicio es incrementar el valor de su cartera de activos bajo gestión en España, que actualmente se sitúa en 2.200 millones de euros, si bien la cartera a nivel mundial es una de las más potentes del sector, ya que alcanza los 90.600 millones. CBRE GI fue uno de los actores mas activos el año pasado con más de 20 transacciones ejecutadas y este ejercicio espera mantener su marca, al menos en volumen. "Queremos alcanzar transacciones por 1.000 millones este año, de los que un 60 por ciento irán destinados a compras", destacó el directivo. La firma, que aterrizó en España hace más de 20 años, ha invertido tradicionalmente en centros comerciales y logística. Su apuesta por estos sectores va a seguir siendo intensa, pero Martín-Borregón explica que también se van a centrar en áreas sinérgicas, por lo que van a incrementar su actividad en locales comerciales y además quieren recuperar su posición en oficinas. Su mirada está puesta en Madrid y Barcelona, pero también le interesa las principales zonas comerciales de ciudades como Valencia, Bilbao o Palma. Lo que tienen claro es que van a aprovechar las oportunidades que ofrece actualmente el mercado, pero van a ser muy selectivos, actuando sólo en operaciones donde puedan diferenciarse por su conocimiento del mercado y por su gestión estratégica. Aunque "es mayor la demanda que la oferta y por tanto los precios han subido", Martín-Borregón, asegura que siguen llegando nuevos actores interesados por el mercado español. "Los grandes inversores tradicionales en España han sido los institucionales europeos y ahora están ganando mas peso los fondos soberanos, así como inversores norteamericanos y asiáticos, que están ahora muy activos".