Las acciones del grupo cotizan un 43% por encima de la oferta de la socimi El mercado espera una contra oferta por Realia que supere los 0,49 euros por acción de la opa que ha lanzado Hispania por la inmobiliaria. Así se demostró ayer en el parqué, pues las acciones de Realia cerraron la jornada con un repunte del 2,94 por ciento, hasta alcanzar los 0,70 euros por acción. Con este precio, los títulos siguen un 42,8 por ciento por encima de la oferta que ha lanzado la socimi y que valora la compañía en 150 millones de euros. Los analistas consultados por este periódico explican que este incremento de la cotización se debe "principalmente a que el mercado está pendiente de una posible contra oferta" por la inmobiliaria de FCC y Bankia. Colonial, participada por Juan Miguel Villar Mir, y Torreal, la sociedad de inversión patrimonial de Juan Abelló, están entre las candidatas a lanzar esta oferta. Si bien Torreal negó categóricamente a este periódico que vaya a lanzar una opa por Realia, Colonial no quiere hacer comentarios sobre la operación. Según fuentes del mercado consultadas por elEconomista, uno de estos dos inversores está estudiando la posibilidad de lanzar una oferta por la totalidad de Realia, aunque únicamente quiere quedarse con la parte patrimonial. En este sentido, aseguran que el interesado está negociando con distintos fondos o firmas de inversión para que tras la opa compren los activos que no encajan con la estrategia corporativa del que sería nuevo propietario de Realia. De este modo, se quedaría con los activos patrimoniales más interesantes y el resto de la compañía se dividiría en varios paquetes para facilitar su venta a algún fondo. A la espera de que los principales accionistas de Realia, Bankia (24,95 por ciento) y FCC (36,8 por ciento), se pronuncien sobre la oferta de Hispania, las acciones de la inmobiliaria repuntaron ayer tras una caída acumulada del 35 por ciento en dos días. La socimi de los inversores George Soros y John Paulson formalizó su oferta el pasado viernes tras alcanzar un acuerdo con los principales acreedores de Realia, los fondos Fortress, King Street y Goldman Sachs. Entre los tres controlan 791 millones de euros de deuda de Realia que compraron a Sareb y otros bancos. Hispania detalló que tras la opa promoverá una ampliación de capital de unos 800 millones de euros para cancelar dicho préstamo, la mitad del cual comprará la propia socimi con una quita del 21 por ciento. La firma que preside Rafael Miranda quiere convertir Realia en una socimi, que se centrará en la gestión de su patrimonio y venderá de forma ordenada el área de suelo y viviendas.